Technická dokumentace
Dokumentace skutečného provedení včetně schémat, popisu prvků a jejich umístění v rámci objektu.
Pro developery, investory a generální dodavatele
Zapojíme se do přípravy projektu i do jeho realizace
Bezpečnostní technologie jsou jednou z profesí, které se na stavbě řeší nejpozději – a proto nejdráž. Čím dřív se k projektu dostaneme, tím méně kolizí, změnových listů a improvizací před kolaudací.
Kdy nás zapojit
Nejlevnější změna je ta, která se udělá v projektu
Zapojit se dokážeme kdykoli – od prvotní studie po objekt, který už roky slouží. Rozdíl je v tom, kolik prostoru zbývá na úpravy. V projektové fázi jde o přesuny v dokumentaci. Na hotové stavbě jde o sekání drážek a dohady o tom, kdo to zaplatí.
Nepotřebujeme kompletní zadání. Stačí, když víme, o jaký typ objektu jde, v jaké je fázi a jaké má provozní režimy.
Co od vás potřebujeme
- Typ objektu a předpokládaný provozní režim
- Fázi projektu a předpokládaný termín realizace
- Půdorysy nebo alespoň schéma podlaží
- Požadavky investora, pojišťovny nebo budoucího nájemce
- Informaci o navazujících profesích a jejich dodavatelích
Projektovou dokumentaci nenahrávejte do formuláře. Ve formuláři stačí označit, že ji máte připravenou – způsob předání domluvíme individuálně.
Průběh spolupráce
Co děláme v jednotlivých fázích projektu
Fáze 01
Ideálně ještě před dokončením architektonické studie.
Studie a příprava záměru
V této fázi jde hlavně o to, aby se s bezpečnostními technologiemi počítalo v dispozicích a v rozpočtu. Řešíme umístění technických místností, trasy kabeláže, prostupy a napájení. Upozorníme na požadavky, které se později špatně dohánějí.
- Posouzení záměru z pohledu slaboproudu
- Odhad rozsahu a nákladové úrovně
- Upozornění na kolize a chybějící podklady
Fáze 02
DUR, DSP a prováděcí dokumentace.
Projektová dokumentace
Zkontrolujeme a připomínkujeme podklady, doplníme technické řešení a sladíme ho s navazujícími profesemi. Cílem je dokumentace, podle které se dá skutečně stavět a která nevyvolá změnové řízení hned v prvním měsíci.
- Připomínkování projektu slaboproudu
- Technický návrh skladby systémů
- Koordinace s elektro, IT, TZB a požárním specialistou
Fáze 03
Před výběrovým řízením i v jeho průběhu.
Rozpočet a optimalizace
Zpracujeme položkové ocenění a ukážeme, kde lze rozsah upravit bez dopadu na provoz. Rozlišujeme, co je požadavek normy nebo pojišťovny a co je nadstandard, který jde odložit do další etapy.
- Položkové ocenění dodávky
- Varianty rozsahu a jejich dopad na provoz
- Návrh etapizace podle cash flow projektu
Fáze 04
Od zahájení hrubé stavby po dokončovací práce.
Realizace
Dodávku rozdělíme do etap podle postupu stavby – kabeláž v hrubé stavbě, koncové prvky a konfigurace v dokončovací fázi. Účastníme se kontrolních dnů a řešíme změny průběžně, ne až u přejímky.
- Etapizovaná montáž podle harmonogramu
- Účast na kontrolních dnech
- Změnové řízení s doložením dopadů
Fáze 05
Před přejímkou a kolaudací.
Zkoušky a uvedení do provozu
Provedeme funkční zkoušky jednotlivých systémů i jejich vzájemných vazeb. Ověřujeme reálné scénáře – co se stane při poplachu, při požárním stavu, při výpadku napájení.
- Funkční zkoušky systémů a jejich vazeb
- Ověření provozních scénářů
- Protokoly ke zkouškám
Fáze 06
Při předání objektu.
Dokumentace skutečného provedení
Předáváme dokumentaci skutečného provedení, provozní podklady a zaškolíme obsluhu i budoucího správce. Dokumentace je zpracovaná tak, aby s ní mohl pracovat i jiný technik než ten, kdo systém instaloval.
- Dokumentace skutečného provedení
- Provozní a servisní podklady
- Zaškolení obsluhy a správce objektu
Fáze 07
Po předání objektu, v řádu let.
Dlouhodobý provoz
Objekt se v čase mění – přibývají nájemci, mění se dispozice, rozšiřují se areály. Zajišťujeme záruční i pozáruční servis a postupná rozšíření tak, aby systém odpovídal aktuálnímu provozu.
- Záruční a pozáruční servis
- Rozšiřování a úpravy instalace
- Podpora při změnách nájemců a dispozic
Výstupy
Co klient obdrží
Předání není jen odevzdání klíčů od rozvaděče. Výstupem je sada podkladů, se kterou dokáže pracovat správce objektu i případný jiný servisní partner.
Protokoly a zkoušky
Záznamy o provedených funkčních zkouškách a ověření provozních scénářů.
Zaškolení obsluhy
Předání systému obsluze a správci objektu včetně praktického vysvětlení běžných úkonů.
Provozní podklady
Přehled nastavení, uživatelských skupin a postupů pro běžnou správu systému.
Servisní režim
Nastavení záruční podpory a návrh rozsahu pozáručního servisu.
Podklad pro další etapy
Popis stavu, ze kterého lze vycházet při rozšiřování objektu nebo změně nájemců.
Máte rozpracovaný projekt, ke kterému potřebujete slaboproud?
Pošlete nám základní informace o objektu a fázi projektu. Ozveme se s tím, co je potřeba doplnit a jak by mohl vypadat rozsah dodávky.